Skovsbovej 26, Nårup

Villa · 120 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 562 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.148 kr/m².1.455.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.236.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+995,64 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2002 · Alm. Salg: 204.147 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg204.147 kr.
1998dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	417 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	2,6 km	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	1,2 km	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Kamgårdsvej 3 5690 Tommerup	117 m²	3,3 km	19-06-2026	1.205.000 kr.	10.299 kr./m²
Bystævnevej 11C 5690 Tommerup	117 m²	3,5 km	22-02-2025	1.570.000 kr.	13.419 kr./m²
Fuglekildevej 113, Verninge 5690 Tommerup	104 m²	2,7 km	05-12-2023	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Knarreborgvej 28, Verninge 5690 Tommerup	126 m²	3,5 km	16-11-2025	3.425.000 kr.	27.183 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	3,6 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	3,6 km	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	3,7 km	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu