Jens Finderups Vej 5B, Nr. Søby

Villa · 174 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 849 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 849 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Nr. SøbyMedian pris/m² for villa i Nr. Søby (7840, sidste 24 mdr.): 11.168 kr/m² × 174 m².1.943.232 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Prisstigning 1371% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.143.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,24 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (villa)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2002 · Alm. Salg: 170.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.500.000 kr.
2003Bygget
2002apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003170.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Finderups Vej 43, Nr. Søby 7840 Højslev	114 m²	216 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Nørrevænget 30, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	168 m	15-11-2023	1.475.000 kr.	8.576 kr./m²
Nørrevænget 18, Nr. Søby 7840 Højslev	172 m²	240 m	17-07-2025	1.637.000 kr.	9.517 kr./m²
Ulkærvej 23, Nr. Søby 7840 Højslev	179 m²	370 m	03-04-2024	2.195.000 kr.	12.263 kr./m²
Højmarksvej 11, Nr. Søby 7840 Højslev	167 m²	307 m	22-08-2025	2.695.000 kr.	16.138 kr./m²
Teglværksvej 16 7840 Højslev	180 m²	449 m	04-12-2024	2.167.500 kr.	12.042 kr./m²
Højmarksvej 7, Nr. Søby 7840 Højslev	162 m²	312 m	17-10-2024	1.150.000 kr.	7.099 kr./m²
Ulkærvej 47, Nr. Søby 7840 Højslev	160 m²	271 m	10-04-2025	1.820.000 kr.	11.375 kr./m²
Nørrevænget 34, Nr. Søby 7840 Højslev	155 m²	146 m	19-01-2025	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Højmarksvej 3, Nr. Søby 7840 Højslev	158 m²	323 m	06-03-2024	1.250.000 kr.	7.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu