Elmevej 1

Villa · 136 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.692 kr/m².3.843.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.755.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,16 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.303.220 kr.
I dag · vores estimat: 3.755.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Solgt, alm. frit salg1.303.220 kr.
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 1 3600 Frederikssund	142 m²	21 m	17-06-2026	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	240 m	30-09-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Kastaniealle 16 3600 Frederikssund	139 m²	240 m	31-07-2026	3.995.000 kr.	28.741 kr./m²
Jægeralle 4 3600 Frederikssund	139 m²	305 m	23-02-2025	4.500.000 kr.	32.374 kr./m²
Sundbyvej 14 3600 Frederikssund	138 m²	428 m	30-10-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Sundbyvej 26 3600 Frederikssund	138 m²	444 m	20-05-2026	3.775.000 kr.	27.355 kr./m²
Højtoften 2 3600 Frederikssund	135 m²	626 m	13-12-2023	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²
Tårnvej 5 3600 Frederikssund	138 m²	570 m	14-09-2026	5.050.000 kr.	36.594 kr./m²
Maglehøjvej 2 3600 Frederikssund	143 m²	299 m	11-01-2024	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Roskildevej 141 3600 Frederikssund	136 m²	721 m	04-08-2024	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu