Kirkeleddet 305, Båstrup, 3480 Fredensborg — Villa · 140 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i BåstrupMedian pris/m² for villa i Båstrup (3480, sidste 24 mdr.): 37.994 kr/m² × 140 m².5.319.160 kr.
2Vores vurdering5.019.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,03 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1998 · Alm. Salg: 425.000 kr.
19. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.320.719 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, tinglyst skøde1.320.719 kr.
1998jan.Solgt, tinglyst skøde425.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeleddet 217, Båstrup 3480 Fredensborg	138 m²	81 m	04-05-2024	4.695.000 kr.	34.022 kr./m²
Kirkeleddet 137, Båstrup 3480 Fredensborg	146 m²	174 m	24-06-2025	5.300.000 kr.	36.301 kr./m²
Kirkeleddet 339, Båstrup 3480 Fredensborg	130 m²	66 m	25-06-2024	4.990.000 kr.	38.385 kr./m²
Kirkeleddet 213, Båstrup 3480 Fredensborg	130 m²	108 m	23-01-2024	4.145.000 kr.	31.885 kr./m²
Kirkeleddet 219, Båstrup 3480 Fredensborg	165 m²	45 m	01-06-2026	6.770.000 kr.	41.030 kr./m²
Kirkeleddet 203, Båstrup 3480 Fredensborg	165 m²	112 m	13-03-2026	5.850.000 kr.	35.455 kr./m²
Kirkeleddet 125, Båstrup 3480 Fredensborg	191 m²	208 m	09-01-2026	5.850.000 kr.	30.628 kr./m²
Båstrupvej 210 3480 Fredensborg	140 m²	617 m	06-12-2024	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Asminderødhave 14 3480 Fredensborg	138 m²	685 m	08-10-2025	5.795.000 kr.	41.993 kr./m²
Asminderødhave 50 3480 Fredensborg	138 m²	686 m	27-09-2025	5.675.000 kr.	41.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu