Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Gartnerhaven 37

Rækkehus · 103 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 487 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
487 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.688 kr/m².3.063.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 25.417 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.944 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.017.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,41 pct. siden jun. 2002
861k1,4M1,9M2,5M3,0M199519992002200520082011201420172020202320265. jun. 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat3.017.589 kr.Markedet · 1995860.668 kr.Markedet · 1996989.109 kr.Markedet · 1998956.252 kr.Markedet · 19991.019.391 kr.Markedet · 20001.072.436 kr.Markedet · 20011.039.888 kr.Markedet · 20021.211.383 kr.Markedet · 20031.186.354 kr.Markedet · 20041.254.437 kr.Markedet · 20051.570.441 kr.Markedet · 20061.842.464 kr.Markedet · 20071.960.090 kr.Markedet · 20081.833.400 kr.Markedet · 20091.509.465 kr.Markedet · 20101.882.737 kr.Markedet · 20111.881.707 kr.Markedet · 20121.855.545 kr.Markedet · 20131.692.290 kr.Markedet · 20141.712.169 kr.Markedet · 20151.920.332 kr.Markedet · 20162.218.929 kr.Markedet · 20172.339.542 kr.Markedet · 20182.097.389 kr.Markedet · 20192.224.800 kr.Markedet · 20202.186.072 kr.Markedet · 20212.184.424 kr.Markedet · 20222.493.012 kr.Markedet · 20232.336.040 kr.Markedet · 20242.487.759 kr.Markedet · 20252.518.659 kr.Markedet · 20262.453.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 67
8541 Skødstrup		103 m²68 m25-06-20263.495.000 kr.33.932 kr./m²
Gartnerhaven 49
8541 Skødstrup		101 m²81 m09-09-20243.075.000 kr.30.446 kr./m²
Gartnerhaven 51
8541 Skødstrup		101 m²87 m07-01-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²
Gartnerhaven 83
8541 Skødstrup		118 m²118 m03-11-20242.400.000 kr.20.339 kr./m²
Gartnerhaven 97
8541 Skødstrup		118 m²125 m14-03-20242.850.000 kr.24.153 kr./m²
Gartnerhaven 95
8541 Skødstrup		118 m²126 m29-01-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Gartnerhaven 101
8541 Skødstrup		120 m²124 m08-12-20253.198.000 kr.26.650 kr./m²
Gartnerhaven 93
8541 Skødstrup		120 m²128 m23-01-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Bakketoften 12, st.
8541 Skødstrup		105 m²921 m20-10-20254.500.000 kr.42.857 kr./m²
Mælkevejen 17
8541 Skødstrup		117 m²194 m06-03-20252.370.000 kr.20.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden