Eggertsvej 20B

Rækkehus · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 452 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 642.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.308 kr/m².2.087.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.070.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,13 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2002 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.070.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eggertsvej 20D 5700 Svendborg	105 m²	32 m	14-09-2025	1.790.000 kr.	17.048 kr./m²
Rømerparken 6 5700 Svendborg	122 m²	582 m	06-06-2024	2.075.000 kr.	17.008 kr./m²
Rømerparken 16 5700 Svendborg	121 m²	639 m	12-08-2025	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Folehaven 21 5700 Svendborg	123 m²	768 m	17-04-2026	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Rømerparken 20 5700 Svendborg	121 m²	654 m	18-06-2024	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Søgårdsvej 37 5700 Svendborg	114 m²	503 m	16-10-2026	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Wandallsvænge 9 5700 Svendborg	125 m²	1,2 km	27-06-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Wandallsvænge 10 5700 Svendborg	125 m²	1,2 km	31-07-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Wandallsvænge 5 5700 Svendborg	125 m²	1,2 km	24-04-2025	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	1,3 km	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu