Hegely 170

Villa · 182 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.964.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHegely gns: 13.225 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.035 kr/m²+9,90 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.268.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,07 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2002 · Alm. Salg: 1.501.757 kr.
I dag · vores estimat: 2.268.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg1.501.757 kr.
1998Bygget
1997nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegely 31 9320 Hjallerup	175 m²	217 m	15-02-2026	1.400.000 kr.	8.000 kr./m²
Hegely 59 9320 Hjallerup	169 m²	229 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	13.314 kr./m²
Hegely 2 9320 Hjallerup	170 m²	273 m	26-08-2024	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²
Hegely 27 9320 Hjallerup	154 m²	223 m	11-02-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Hegely 45 9320 Hjallerup	211 m²	212 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	11.730 kr./m²
Hegely 178 9320 Hjallerup	149 m²	58 m	12-05-2024	2.150.000 kr.	14.430 kr./m²
Hegely 118 9320 Hjallerup	147 m²	59 m	12-01-2026	2.287.500 kr.	15.561 kr./m²
Hegely 150 9320 Hjallerup	131 m²	75 m	19-06-2025	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Hegely 38 9320 Hjallerup	121 m²	214 m	30-04-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Hegely 198 9320 Hjallerup	110 m²	128 m	28-10-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu