Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kirsebæralle 17

Villa · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.052 kr/m².6.149.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirsebæralle gns: 47.482 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²+13,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.637.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+699,71 pct. siden maj 2002
830k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 2002830.000 kr.I dag · vores estimat6.637.634 kr.Markedet · 19921.186.151 kr.Markedet · 1993908.399 kr.Markedet · 1994960.233 kr.Markedet · 19951.301.881 kr.Markedet · 19961.359.583 kr.Markedet · 19971.452.656 kr.Markedet · 19981.720.791 kr.Markedet · 19991.989.741 kr.Markedet · 20001.965.128 kr.Markedet · 20012.305.309 kr.Markedet · 20022.433.590 kr.Markedet · 20032.344.103 kr.Markedet · 20042.322.750 kr.Markedet · 20052.828.213 kr.Markedet · 20064.188.937 kr.Markedet · 20074.281.521 kr.Markedet · 20083.492.927 kr.Markedet · 20093.363.179 kr.Markedet · 20103.234.083 kr.Markedet · 20112.951.604 kr.Markedet · 20122.482.490 kr.Markedet · 20133.142.803 kr.Markedet · 20143.074.506 kr.Markedet · 20153.126.503 kr.Markedet · 20163.663.751 kr.Markedet · 20173.404.418 kr.Markedet · 20183.685.430 kr.Markedet · 20194.099.939 kr.Markedet · 20203.952.750 kr.Markedet · 20214.765.957 kr.Markedet · 20225.532.383 kr.Markedet · 20234.944.931 kr.Markedet · 20245.912.336 kr.Markedet · 20255.814.210 kr.Markedet · 20266.699.952 kr.Markedet · 20276.882.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2002 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
6.637.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²62 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²16 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²328 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²470 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²544 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²48 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²62 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²369 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Sandholmvej 5
3450 Allerød		158 m²559 m31-01-20246.300.000 kr.39.873 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²777 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden