Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Virum Stationsvej 172

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1977. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.088 kr/m².8.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVirum gns: 51.651 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.277 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.378.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,35 pct. siden maj 2002
937k3,1M5,3M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202412. maj 20021.075.000 kr.I dag · vores estimat7.378.296 kr.Markedet · 19921.063.860 kr.Markedet · 19931.057.980 kr.Markedet · 1994936.600 kr.Markedet · 19951.301.300 kr.Markedet · 19961.323.140 kr.Markedet · 19971.542.100 kr.Markedet · 19981.593.200 kr.Markedet · 19991.993.040 kr.Markedet · 20002.405.620 kr.Markedet · 20012.294.180 kr.Markedet · 20022.149.980 kr.Markedet · 20032.204.300 kr.Markedet · 20042.717.120 kr.Markedet · 20053.281.320 kr.Markedet · 20064.789.540 kr.Markedet · 20074.513.040 kr.Markedet · 20084.103.400 kr.Markedet · 20093.187.520 kr.Markedet · 20103.034.080 kr.Markedet · 20113.951.640 kr.Markedet · 20123.299.940 kr.Markedet · 20133.415.580 kr.Markedet · 20143.924.060 kr.Markedet · 20154.820.060 kr.Markedet · 20164.853.100 kr.Markedet · 20175.169.640 kr.Markedet · 20185.382.300 kr.Markedet · 20195.626.040 kr.Markedet · 20206.146.280 kr.Markedet · 20216.303.360 kr.Markedet · 20226.558.860 kr.Markedet · 20237.154.420 kr.Markedet · 20246.738.340 kr.Markedet · 20258.198.680 kr.Markedet · 20269.697.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2002 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.378.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virum Stationsvej 200
2830 Virum		144 m²235 m23-09-20259.600.000 kr.66.667 kr./m²
Virum Stationsvej 57
2830 Virum		140 m²608 m14-06-20246.850.000 kr.48.929 kr./m²
Virum Stationsvej 210
2830 Virum		146 m²334 m27-07-20247.995.000 kr.54.760 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²641 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²656 m30-11-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 112
2830 Virum		142 m²656 m02-10-20269.775.000 kr.68.838 kr./m²
Virum Stationsvej 206
2830 Virum		152 m²293 m18-08-20247.350.000 kr.48.355 kr./m²
Virum Stationsvej 133
2830 Virum		130 m²440 m11-10-20256.730.000 kr.51.769 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²573 m25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²776 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden