Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kagsvang 21A

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 367 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.945 kr/m².4.036.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.886.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,10 pct. siden feb. 2002
468k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202426. feb. 20021.135.982 kr.I dag · vores estimat3.886.150 kr.Markedet · 1992478.292 kr.Markedet · 1993683.103 kr.Markedet · 1994699.562 kr.Markedet · 19951.332.198 kr.Markedet · 1996744.252 kr.Markedet · 1997797.226 kr.Markedet · 19981.299.280 kr.Markedet · 1999997.786 kr.Markedet · 20001.217.203 kr.Markedet · 20011.333.724 kr.Markedet · 20021.651.241 kr.Markedet · 20031.639.905 kr.Markedet · 20041.868.587 kr.Markedet · 20052.035.139 kr.Markedet · 20062.616.109 kr.Markedet · 20072.698.840 kr.Markedet · 20082.549.183 kr.Markedet · 20091.865.317 kr.Markedet · 20101.879.814 kr.Markedet · 20112.711.375 kr.Markedet · 20122.497.953 kr.Markedet · 20131.938.892 kr.Markedet · 20142.137.054 kr.Markedet · 20152.137.272 kr.Markedet · 20162.822.337 kr.Markedet · 20173.017.011 kr.Markedet · 20183.290.383 kr.Markedet · 20193.417.150 kr.Markedet · 20203.162.962 kr.Markedet · 20213.875.604 kr.Markedet · 20224.044.663 kr.Markedet · 20233.578.034 kr.Markedet · 20243.578.252 kr.Markedet · 20254.388.449 kr.Markedet · 20265.484.989 kr.Markedet · 20275.948.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. feb. 2002 · Alm. Salg
1.135.982 kr.
I dag · vores estimat
3.886.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel1.135.982 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevhusvej 83, 2.
2700 Brønshøj		96 m²235 m21-05-20242.675.000 kr.27.865 kr./m²
Stenløsevej 29A
2700 Brønshøj		108 m²1,1 km05-12-20233.950.000 kr.36.574 kr./m²
Abildvang 4, 2. tv
2700 Brønshøj		103 m²829 m07-03-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Hustoftevej 21
2700 Brønshøj		104 m²1,1 km29-04-20244.595.000 kr.44.183 kr./m²
Korsager Allé 65
2700 Brønshøj		122 m²809 m23-02-20254.625.000 kr.37.910 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²712 m16-08-20264.925.000 kr.52.957 kr./m²
Marbjergvej 21, st. tv
2700 Brønshøj		93 m²712 m07-05-20263.500.000 kr.37.634 kr./m²
Dyssevænget 51, 1.
2700 Brønshøj		90 m²578 m16-05-20265.250.000 kr.58.333 kr./m²
Abildvang 6, 1.
2700 Brønshøj		93 m²843 m18-08-20264.506.000 kr.48.452 kr./m²
Åfløjen 30, st. th
2700 Brønshøj		90 m²667 m14-07-20252.845.000 kr.31.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden