Vestergade 68

Villa · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 892 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 892 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.861 kr/m².876.552 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.519 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-8,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering610.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,06 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 795.098 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 488.000 kr.
I dag · vores estimat: 610.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerskifte488.000 kr.
2002mar.Solgt, alm. frit salg795.098 kr.
1993jan.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 124A 7200 Grindsted	89 m²	619 m	19-11-2024	960.000 kr.	10.787 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	34 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Vestergade 110 7200 Grindsted	150 m²	448 m	23-11-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
J P Jensens Vej 15 7200 Grindsted	68 m²	410 m	18-12-2024	850.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervænget 13 7200 Grindsted	78 m²	887 m	10-10-2024	835.000 kr.	10.705 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 6 7200 Grindsted	73 m²	1,1 km	25-06-2026	1.262.500 kr.	17.295 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	1,1 km	05-08-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Dalgasvej 9 7200 Grindsted	72 m²	1,1 km	30-06-2026	269.013 kr.	3.736 kr./m²
Svinget 13 7200 Grindsted	90 m²	149 m	21-10-2025	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Gyvelvej 9 7200 Grindsted	85 m²	859 m	06-02-2026	750.000 kr.	8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu