Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Geelsmark 18

Villa · 220 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.304.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.810 kr/m².12.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsmark gns: 54.570 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2840-snit 60.519 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering11.150.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,34 pct. siden mar. 2002
1,5M5,0M8,5M12,1M15,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20023.750.000 kr.I dag · vores estimat11.150.357 kr.Markedet · 19921.582.460 kr.Markedet · 19931.721.940 kr.Markedet · 19941.803.340 kr.Markedet · 19952.232.780 kr.Markedet · 19962.207.700 kr.Markedet · 19972.235.640 kr.Markedet · 19982.991.780 kr.Markedet · 19993.079.560 kr.Markedet · 20003.085.280 kr.Markedet · 20013.608.660 kr.Markedet · 20023.630.000 kr.Markedet · 20033.735.820 kr.Markedet · 20044.167.900 kr.Markedet · 20054.492.400 kr.Markedet · 20066.587.460 kr.Markedet · 20076.439.840 kr.Markedet · 20085.556.760 kr.Markedet · 20095.689.640 kr.Markedet · 20106.494.400 kr.Markedet · 20117.104.020 kr.Markedet · 20124.445.320 kr.Markedet · 20135.360.740 kr.Markedet · 20146.320.380 kr.Markedet · 20156.493.080 kr.Markedet · 20166.320.820 kr.Markedet · 20176.619.800 kr.Markedet · 20186.205.100 kr.Markedet · 20197.512.560 kr.Markedet · 20207.737.840 kr.Markedet · 202110.087.880 kr.Markedet · 202212.247.840 kr.Markedet · 202310.310.960 kr.Markedet · 20249.929.040 kr.Markedet · 202510.943.020 kr.Markedet · 202612.663.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
11.150.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsmark 14
2840 Holte		220 m²54 m21-02-202414.700.000 kr.66.818 kr./m²
Geelsmark 17
2840 Holte		280 m²145 m12-11-202511.850.000 kr.42.321 kr./m²
Malmmosevej 13A
2840 Holte		215 m²227 m30-06-202512.350.000 kr.57.442 kr./m²
Malmmosevej 28
2840 Holte		212 m²228 m23-09-202512.850.000 kr.60.613 kr./m²
Parcelvej 8
2840 Holte		220 m²747 m27-02-20249.100.000 kr.41.364 kr./m²
Vejlesøvej 110B
2840 Holte		231 m²406 m09-04-202414.400.000 kr.62.338 kr./m²
Malmmosevej 1
2840 Holte		203 m²307 m05-05-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Vejlemosevej 14B
2840 Holte		203 m²308 m27-01-202513.075.000 kr.64.409 kr./m²
Clacksvej 8
2840 Holte		228 m²671 m31-10-202418.075.000 kr.79.276 kr./m²
Parcelvej 56
2840 Holte		205 m²498 m08-12-20249.800.000 kr.47.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden