Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5854 Gislev

Hylshusevej 7

Villa · 209 m² · bygget 1853

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 5.729 m², 6 værelser, opført i 1853, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
5729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.216 kr/m².1.469.930 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk209 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5729 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.588.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,08 pct. siden feb. 2002
425k3,3M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202423. feb. 2002425.000 kr.I dag · vores estimat2.588.579 kr.Markedet · 1992760.760 kr.Markedet · 1993722.095 kr.Markedet · 19941.008.216 kr.Markedet · 1995792.319 kr.Markedet · 1996769.120 kr.Markedet · 19971.039.775 kr.Markedet · 19981.099.967 kr.Markedet · 19991.197.570 kr.Markedet · 20001.431.441 kr.Markedet · 20011.554.960 kr.Markedet · 2002870.903 kr.Markedet · 20031.216.798 kr.Markedet · 20041.410.332 kr.Markedet · 20051.170.191 kr.Markedet · 20061.515.250 kr.Markedet · 20071.577.532 kr.Markedet · 20082.158.134 kr.Markedet · 20091.761.661 kr.Markedet · 20101.911.723 kr.Markedet · 20111.586.101 kr.Markedet · 20121.189.419 kr.Markedet · 20131.567.500 kr.Markedet · 2014751.982 kr.Markedet · 2015870.903 kr.Markedet · 20161.271.347 kr.Markedet · 20171.019.502 kr.Markedet · 20182.003.265 kr.Markedet · 20191.620.586 kr.Markedet · 2020944.053 kr.Markedet · 20211.877.029 kr.Markedet · 20221.537.613 kr.Markedet · 20232.163.150 kr.Markedet · 20242.017.895 kr.Markedet · 20251.449.206 kr.Markedet · 20261.917.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2002 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel425.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevænget 3
5854 Gislev		231 m²2,7 km14-08-20263.345.000 kr.14.481 kr./m²
Fjellerupvej 10
5854 Gislev		153 m²1,7 km27-05-20251.100.000 kr.7.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²3,0 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²3,4 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Sandagervej 19A
5854 Gislev		116 m²602 m26-06-2025650.000 kr.5.603 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²2,9 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Bakkevej 1
5854 Gislev		221 m²3,7 km17-12-2024615.000 kr.2.783 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²3,3 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²2,9 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²2,8 km17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden