Løgumklostervej 166

Villa · 110 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.133 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².1.684.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgumklostervej gns: 12.071 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.298.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,64 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
2021jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	20 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	163 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løgumklostervej 129 6200 Aabenraa	174 m²	467 m	02-11-2025	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Vestvejen 183 6200 Aabenraa	103 m²	487 m	18-03-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Skovhøj 34 6200 Aabenraa	107 m²	799 m	23-03-2024	2.115.000 kr.	19.766 kr./m²
Ærholm 25 6200 Aabenraa	112 m²	1,1 km	08-05-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Forstalle 92 6200 Aabenraa	113 m²	1,1 km	16-10-2023	1.765.000 kr.	15.619 kr./m²
Uglekær 23 6200 Aabenraa	114 m²	1,0 km	24-03-2025	1.395.000 kr.	12.237 kr./m²
Ærholm 22 6200 Aabenraa	114 m²	1,1 km	24-07-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Toften 13 6200 Aabenraa	106 m²	1,2 km	15-10-2025	2.145.000 kr.	20.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu