Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Rosenhøj 7

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.976 kr/m².1.226.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.438.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,63 pct. siden mar. 2002
225k543k861k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202420. mar. 2002890.000 kr.I dag · vores estimat1.438.463 kr.Markedet · 1992414.915 kr.Markedet · 1993383.779 kr.Markedet · 1994506.238 kr.Markedet · 1995549.328 kr.Markedet · 1996515.273 kr.Markedet · 1997589.499 kr.Markedet · 1998882.372 kr.Markedet · 1999789.520 kr.Markedet · 2000653.717 kr.Markedet · 2001681.934 kr.Markedet · 2002671.370 kr.Markedet · 2003809.536 kr.Markedet · 2004579.769 kr.Markedet · 2005866.526 kr.Markedet · 20061.244.606 kr.Markedet · 20071.155.785 kr.Markedet · 20081.054.593 kr.Markedet · 2009839.977 kr.Markedet · 2010903.500 kr.Markedet · 2011719.881 kr.Markedet · 2012945.756 kr.Markedet · 20131.169.963 kr.Markedet · 2014887.237 kr.Markedet · 2015885.430 kr.Markedet · 20161.037.635 kr.Markedet · 20171.046.948 kr.Markedet · 2018783.960 kr.Markedet · 20191.056.539 kr.Markedet · 20201.219.725 kr.Markedet · 20211.126.039 kr.Markedet · 20221.149.391 kr.Markedet · 2023985.093 kr.Markedet · 20241.497.030 kr.Markedet · 20251.236.683 kr.Markedet · 20261.404.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2002 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²50 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Hans Kirks Alle 4
9560 Hadsund		136 m²194 m11-12-20231.132.500 kr.8.327 kr./m²
Syrenvej 11
9560 Hadsund		136 m²298 m22-08-20251.750.000 kr.12.868 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²249 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²126 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Højbakken 4
9560 Hadsund		134 m²551 m08-10-20251.150.000 kr.8.582 kr./m²
Gyvelvej 4
9560 Hadsund		135 m²610 m09-10-2024870.000 kr.6.444 kr./m²
Burholt 29
9560 Hadsund		136 m²675 m11-11-20251.075.000 kr.7.904 kr./m²
Hedevej 19
9560 Hadsund		142 m²725 m16-06-20251.735.000 kr.12.218 kr./m²
Solbakken 8
9560 Hadsund		132 m²505 m22-09-20261.125.000 kr.8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden