Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Alstedvej 17

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
863 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.950 kr/m².8.470.699 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAlstedvej gns: 75.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.984.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,84 pct. siden mar. 2002
572k2,9M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20021.997.313 kr.I dag · vores estimat8.984.717 kr.Markedet · 19921.093.536 kr.Markedet · 1993572.256 kr.Markedet · 19941.169.424 kr.Markedet · 1995885.312 kr.Markedet · 19961.584.144 kr.Markedet · 19971.450.656 kr.Markedet · 19981.789.056 kr.Markedet · 19991.602.144 kr.Markedet · 20001.881.792 kr.Markedet · 20012.192.976 kr.Markedet · 20022.215.440 kr.Markedet · 20032.534.976 kr.Markedet · 20042.507.472 kr.Markedet · 20053.135.456 kr.Markedet · 20063.770.064 kr.Markedet · 20073.989.232 kr.Markedet · 20084.097.520 kr.Markedet · 20093.013.920 kr.Markedet · 20103.063.312 kr.Markedet · 20112.930.976 kr.Markedet · 20123.168.864 kr.Markedet · 20133.752.496 kr.Markedet · 20144.002.480 kr.Markedet · 20154.123.152 kr.Markedet · 20164.672.080 kr.Markedet · 20174.719.312 kr.Markedet · 20185.040.000 kr.Markedet · 20194.982.544 kr.Markedet · 20205.428.080 kr.Markedet · 20216.472.800 kr.Markedet · 20226.611.184 kr.Markedet · 20237.032.528 kr.Markedet · 20247.251.552 kr.Markedet · 20259.011.232 kr.Markedet · 20268.847.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2002 · Alm. Salg
1.997.313 kr.
I dag · vores estimat
8.984.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.997.313 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alstedvej 7
2700 Brønshøj		143 m²96 m25-05-202610.606.000 kr.74.168 kr./m²
Alstedvej 1
2700 Brønshøj		107 m²147 m03-03-20268.200.000 kr.76.636 kr./m²
Veksøvej 67
2700 Brønshøj		146 m²94 m13-10-20246.499.995 kr.44.521 kr./m²
Højstrupvej 101
2700 Brønshøj		145 m²255 m12-02-20247.260.000 kr.50.069 kr./m²
Tryggevældevej 101
2700 Brønshøj		142 m²214 m03-09-20248.895.000 kr.62.641 kr./m²
Skensvedvej 17A
2700 Brønshøj		140 m²157 m05-06-20267.800.000 kr.55.714 kr./m²
Veksøvej 43
2700 Brønshøj		146 m²316 m28-04-20247.435.000 kr.50.925 kr./m²
Tølløsevej 99
2700 Brønshøj		146 m²344 m18-06-202610.800.000 kr.73.973 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²46 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Veksøvej 39
2700 Brønshøj		147 m²351 m31-07-202610.350.000 kr.70.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden