Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Trekronervej 10

Villa · 157 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 670 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.858.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.566 kr/m².2.078.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,99 pct. siden feb. 2002
198k844k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020247. feb. 2002950.000 kr.I dag · vores estimat2.194.381 kr.Markedet · 1992542.278 kr.Markedet · 1993642.130 kr.Markedet · 1994728.166 kr.Markedet · 1995566.142 kr.Markedet · 1996774.010 kr.Markedet · 1997815.144 kr.Markedet · 1998197.506 kr.Markedet · 1999842.619 kr.Markedet · 20001.069.170 kr.Markedet · 20011.342.507 kr.Markedet · 2002950.007 kr.Markedet · 2003857.691 kr.Markedet · 20041.112.973 kr.Markedet · 2005664.424 kr.Markedet · 20061.520.231 kr.Markedet · 20072.210.560 kr.Markedet · 20081.602.656 kr.Markedet · 20091.576.594 kr.Markedet · 2010709.954 kr.Markedet · 20111.185.978 kr.Markedet · 20121.365.900 kr.Markedet · 20131.377.989 kr.Markedet · 20141.502.647 kr.Markedet · 20151.834.074 kr.Markedet · 20161.691.047 kr.Markedet · 20171.658.705 kr.Markedet · 20181.202.934 kr.Markedet · 20191.426.816 kr.Markedet · 20201.750.864 kr.Markedet · 20211.899.857 kr.Markedet · 20222.212.758 kr.Markedet · 20232.224.219 kr.Markedet · 20242.422.667 kr.Markedet · 20252.046.652 kr.Markedet · 20262.095.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2002 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 32, Randers By
8930 Randers NØ		155 m²225 m10-01-20261.250.000 kr.8.065 kr./m²
Frederiksgade 13
8930 Randers NØ		150 m²243 m16-12-20252.975.000 kr.19.833 kr./m²
Gl. Lervang 8
8930 Randers NØ		147 m²151 m30-10-20241.845.000 kr.12.551 kr./m²
Gråpilevej 2
8930 Randers NØ		157 m²713 m17-11-20242.100.000 kr.13.376 kr./m²
Violvej 1, Randers By
8930 Randers NØ		145 m²210 m13-10-20252.225.000 kr.15.345 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²854 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²759 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²941 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²758 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Birkevej 8, Randers By
8930 Randers NØ		164 m²669 m17-05-20261.895.000 kr.11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden