Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Åvej 27

Villa · 191 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.532 kr/m².5.181.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.097.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,53 pct. siden feb. 2002
539k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202425. feb. 2002623.500 kr.I dag · vores estimat5.097.294 kr.Markedet · 1992952.899 kr.Markedet · 1993862.938 kr.Markedet · 19941.336.809 kr.Markedet · 1995906.295 kr.Markedet · 19961.111.811 kr.Markedet · 19971.496.676 kr.Markedet · 19981.016.502 kr.Markedet · 1999765.910 kr.Markedet · 20002.133.088 kr.Markedet · 20011.739.628 kr.Markedet · 20022.329.436 kr.Markedet · 20032.422.835 kr.Markedet · 20042.771.410 kr.Markedet · 20052.811.520 kr.Markedet · 20064.164.373 kr.Markedet · 20073.768.430 kr.Markedet · 20083.365.993 kr.Markedet · 20093.299.334 kr.Markedet · 20102.853.349 kr.Markedet · 20113.020.665 kr.Markedet · 20122.727.671 kr.Markedet · 20132.908.166 kr.Markedet · 20143.006.531 kr.Markedet · 20152.985.903 kr.Markedet · 20162.920.199 kr.Markedet · 20173.740.353 kr.Markedet · 20183.358.544 kr.Markedet · 20193.108.907 kr.Markedet · 20203.972.418 kr.Markedet · 20214.080.524 kr.Markedet · 20224.604.819 kr.Markedet · 20234.911.756 kr.Markedet · 20244.407.898 kr.Markedet · 20255.188.706 kr.Markedet · 20265.118.227 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2002 · Alm. Salg
623.500 kr.
I dag · vores estimat
5.097.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2002feb.Solgt, andet623.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 28
4040 Jyllinge		188 m²82 m13-05-20265.995.000 kr.31.888 kr./m²
Åvej 36
4040 Jyllinge		209 m²47 m18-04-20266.400.000 kr.30.622 kr./m²
Åvej 17
4040 Jyllinge		126 m²111 m20-03-20253.695.000 kr.29.325 kr./m²
Vestavej 18A
4040 Jyllinge		185 m²147 m06-06-20265.850.000 kr.31.622 kr./m²
Marskvænget 2
4040 Jyllinge		197 m²288 m01-04-20244.450.000 kr.22.589 kr./m²
Strandvænget 6
4040 Jyllinge		198 m²263 m02-06-20243.321.500 kr.16.775 kr./m²
Lupinvej 14
4040 Jyllinge		185 m²402 m18-04-20266.080.000 kr.32.865 kr./m²
Lærkevænget 4
4040 Jyllinge		179 m²249 m08-06-20247.400.000 kr.41.341 kr./m²
Solsikkevej 5
4040 Jyllinge		185 m²581 m09-09-20263.125.000 kr.16.892 kr./m²
Lærkevænget 2
4040 Jyllinge		175 m²259 m08-07-20255.495.000 kr.31.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden