Sprogøvej 31

Villa · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 634 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².2.338.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 14.748 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.361.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+136,18 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg: 741.353 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
2006Ombygning
2002feb.Solgt, alm. frit salg741.353 kr.
1985feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	76 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Sprogøvej 79 6710 Esbjerg V	149 m²	297 m	11-02-2026	1.855.000 kr.	12.450 kr./m²
Sprogøvej 88 6710 Esbjerg V	147 m²	229 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Sprogøvej 5 6710 Esbjerg V	161 m²	66 m	03-09-2024	2.675.000 kr.	16.615 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	58 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Sprogøvej 81 6710 Esbjerg V	159 m²	323 m	04-06-2026	2.525.000 kr.	15.881 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	73 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Sprogøvej 12 6710 Esbjerg V	175 m²	127 m	10-07-2025	2.200.000 kr.	12.571 kr./m²
Sprogøvej 35 6710 Esbjerg V	179 m²	50 m	25-01-2025	2.580.000 kr.	14.413 kr./m²
Sprogøvej 11 6710 Esbjerg V	180 m²	76 m	09-11-2025	2.300.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu