Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 65

Villa · 139 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.082 kr/m².7.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 57.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.173.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+617,31 pct. siden jan. 2002
1,0M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20021.000.000 kr.I dag · vores estimat7.173.080 kr.Markedet · 19921.064.045 kr.Markedet · 19931.077.250 kr.Markedet · 19941.059.041 kr.Markedet · 19951.117.143 kr.Markedet · 19961.399.730 kr.Markedet · 19971.710.673 kr.Markedet · 19981.775.864 kr.Markedet · 19991.967.128 kr.Markedet · 20002.086.946 kr.Markedet · 20012.450.292 kr.Markedet · 20022.090.977 kr.Markedet · 20032.542.449 kr.Markedet · 20042.622.930 kr.Markedet · 20053.357.128 kr.Markedet · 20064.817.462 kr.Markedet · 20073.567.157 kr.Markedet · 20084.011.262 kr.Markedet · 20093.963.585 kr.Markedet · 20104.251.732 kr.Markedet · 20114.170.000 kr.Markedet · 20124.035.448 kr.Markedet · 20134.385.033 kr.Markedet · 20144.374.052 kr.Markedet · 20154.545.439 kr.Markedet · 20165.095.323 kr.Markedet · 20175.480.631 kr.Markedet · 20186.166.596 kr.Markedet · 20195.957.123 kr.Markedet · 20206.888.006 kr.Markedet · 20217.879.632 kr.Markedet · 20228.865.420 kr.Markedet · 20237.560.766 kr.Markedet · 20247.638.467 kr.Markedet · 20258.327.768 kr.Markedet · 20269.405.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2002 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.173.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 59
2820 Gentofte		141 m²57 m16-07-20259.300.000 kr.65.957 kr./m²
Mosegårdsvej 84
2820 Gentofte		148 m²36 m22-05-20257.050.000 kr.47.635 kr./m²
Mosegårdsvej 112
2820 Gentofte		131 m²228 m12-11-20237.495.000 kr.57.214 kr./m²
Fennevangen 26
2820 Gentofte		142 m²100 m11-08-20248.500.000 kr.59.859 kr./m²
Sognevej 48
2820 Gentofte		139 m²294 m05-02-20256.225.000 kr.44.784 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²220 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Folkevej 4
2820 Gentofte		138 m²568 m04-02-202610.200.000 kr.73.913 kr./m²
Snogegårdsvej 50
2820 Gentofte		132 m²301 m05-03-20247.100.000 kr.53.788 kr./m²
Snogegårdsvej 58
2820 Gentofte		132 m²353 m30-10-20256.800.000 kr.51.515 kr./m²
Nymosevej 1A
2820 Gentofte		138 m²876 m24-03-20257.800.000 kr.56.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden