Sannholm 6

Villa · 143 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.217 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1960. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.234 kr/m².1.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSannholm gns: 10.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8305-snit 17.475 kr/m²-40,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering1.557.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2002 · Alm. Salg: 675.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1960Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 26, Tranebjerg 8305 Samsø	139 m²	1,2 km	10-03-2025	1.150.000 kr.	8.273 kr./m²
Frederiksberg 33, Tranebjerg 8305 Samsø	140 m²	1,4 km	01-12-2025	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Brundbyvej 1 8305 Samsø	141 m²	1,6 km	03-04-2025	1.620.000 kr.	11.489 kr./m²
Krogen 15, Langemark 8305 Samsø	156 m²	1,0 km	21-11-2024	1.705.000 kr.	10.929 kr./m²
Hosebåndet 1, Tranebjerg 8305 Samsø	134 m²	1,5 km	02-05-2025	1.365.000 kr.	10.187 kr./m²
Skolevænget 18, Tranebjerg 8305 Samsø	146 m²	1,8 km	21-08-2025	975.000 kr.	6.678 kr./m²
Strandvejen 6 8305 Samsø	149 m²	1,9 km	21-10-2025	3.800.000 kr.	25.503 kr./m²
Skottensbjerg 1 8305 Samsø	116 m²	816 m	05-02-2024	1.435.000 kr.	12.371 kr./m²
Torup 28 8305 Samsø	170 m²	886 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Sygehusvej 16, Tranebjerg 8305 Samsø	126 m²	1,5 km	08-04-2026	1.100.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu