Lindevej 20, Vester Sottrup

Villa · 198 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Vester SottrupMedian pris/m² for villa i Vester Sottrup (6400, sidste 24 mdr.): 10.807 kr/m² × 198 m².2.139.786 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.812.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,81 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1974Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 6, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	204 m²	186 m	11-02-2024	1.845.000 kr.	9.044 kr./m²
Lindevej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	226 m²	138 m	27-11-2023	3.875.000 kr.	17.146 kr./m²
Lindevej 15, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	161 m²	92 m	27-01-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Bagervej 1, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	183 m²	438 m	26-05-2026	4.275.000 kr.	23.361 kr./m²
Lerløkke 25, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	179 m²	331 m	06-05-2025	1.725.000 kr.	9.637 kr./m²
Lerløkke 11, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	169 m²	296 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	10.621 kr./m²
Nørretoft 3, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	168 m²	458 m	01-10-2024	1.601.000 kr.	9.530 kr./m²
Højlund 112, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	178 m²	900 m	26-09-2026	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²
Peerløkke 63, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	847 m	03-03-2024	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Højlund 70, Vester Sottrup 6400 Sønderborg	162 m²	851 m	14-03-2025	1.599.000 kr.	9.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu