Jens Baggesens Vej 19

Villa · 132 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.869 kr/m².2.247.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.474 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.128.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,28 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2002 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.128.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008dec.Ejerandel overdraget
2002feb.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Baggesens Vej 5 8400 Ebeltoft	148 m²	107 m	27-05-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Jens Baggesens Vej 22 8400 Ebeltoft	115 m²	105 m	18-08-2024	950.000 kr.	8.261 kr./m²
Jens Baggesens Vej 9 8400 Ebeltoft	114 m²	79 m	24-08-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20 8400 Ebeltoft	177 m²	103 m	01-06-2025	1.865.000 kr.	10.537 kr./m²
Jasminvej 12 8400 Ebeltoft	131 m²	435 m	14-01-2024	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Herman Bangs Vej 1 8400 Ebeltoft	127 m²	211 m	07-06-2026	2.045.000 kr.	16.102 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	524 m	30-06-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Munkebakken 9 8400 Ebeltoft	132 m²	524 m	18-05-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Munkebakken 13 8400 Ebeltoft	132 m²	534 m	11-11-2025	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Munkebakken 27 8400 Ebeltoft	132 m²	575 m	30-06-2026	3.340.000 kr.	25.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu