Digtervænget 1

Villa · 192 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.459 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.526 kr/m².2.245.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigtervænget gns: 11.241 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-43,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.506.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,39 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2002 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1998majEjerskifte
1989Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 6 8400 Ebeltoft	140 m²	90 m	12-08-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Digtervænget 19 8400 Ebeltoft	125 m²	226 m	07-12-2023	1.195.000 kr.	9.560 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	331 m	31-07-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Skovdiget 1 8400 Ebeltoft	191 m²	331 m	16-06-2026	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 16 8400 Ebeltoft	198 m²	211 m	07-08-2026	2.500.000 kr.	12.626 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21 8400 Ebeltoft	182 m²	188 m	25-07-2024	2.925.000 kr.	16.071 kr./m²
Skovsvinget 1 8400 Ebeltoft	198 m²	447 m	22-01-2025	3.225.000 kr.	16.288 kr./m²
Skovkanten 5 8400 Ebeltoft	186 m²	472 m	28-09-2025	1.910.000 kr.	10.269 kr./m²
Lathyrusvej 19 8400 Ebeltoft	190 m²	672 m	13-08-2026	2.125.555 kr.	11.187 kr./m²
Holger Drachmanns V 18 8400 Ebeltoft	174 m²	239 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	14.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu