Tjørnevang 10, 4180 Sorø — Villa · 239 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.985 kr/m².4.689.500 kr.
2Vores vurdering4.161.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1180,48 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2002 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.161.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevang 8 4180 Sorø	180 m²	80 m	26-02-2025	3.850.000 kr.	21.389 kr./m²
Tjørnevang 6 4180 Sorø	157 m²	26 m	30-07-2025	3.500.000 kr.	22.293 kr./m²
Tjørnevang 13 4180 Sorø	157 m²	95 m	29-05-2024	3.450.000 kr.	21.975 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	211 m	30-09-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Storkens Kvarter 24 4180 Sorø	240 m²	211 m	17-06-2026	4.245.000 kr.	17.688 kr./m²
Bredholmsvej 6 4180 Sorø	240 m²	503 m	02-05-2026	4.995.000 kr.	20.812 kr./m²
Peter Damsvej 21 4180 Sorø	236 m²	858 m	22-06-2025	9.650.000 kr.	40.890 kr./m²
Peter Damsvej 32 4180 Sorø	245 m²	852 m	06-05-2025	4.110.000 kr.	16.776 kr./m²
Storkens Kvarter 32 4180 Sorø	210 m²	314 m	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Peter Damsvej 57 4180 Sorø	226 m²	878 m	11-11-2024	5.350.000 kr.	23.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu