Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Vinkelvej 9, Arrild

Landejendom · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 22.331 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
22331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.960 kr/m².9.073.578 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)22331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.600.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-61,41 pct. siden jan. 2002
70k5,7M11,3M17,0M22,6M1992199620002005200920152019202324. jan. 20026.740.000 kr.I dag · vores estimat2.600.745 kr.Markedet · 19921.452.220 kr.Markedet · 19931.279.460 kr.Markedet · 19943.273.480 kr.Markedet · 1995342.020 kr.Markedet · 19961.699.460 kr.Markedet · 1997592.340 kr.Markedet · 1998110.460 kr.Markedet · 19993.765.580 kr.Markedet · 20001.094.800 kr.Markedet · 20013.500.000 kr.Markedet · 20024.958.520 kr.Markedet · 20046.865.040 kr.Markedet · 20051.315.300 kr.Markedet · 20061.400.000 kr.Markedet · 20071.901.760 kr.Markedet · 20084.846.100 kr.Markedet · 2009444.360 kr.Markedet · 20116.300.000 kr.Markedet · 20135.642.140 kr.Markedet · 20146.223.700 kr.Markedet · 201569.860 kr.Markedet · 20161.141.280 kr.Markedet · 20174.172.980 kr.Markedet · 20181.142.820 kr.Markedet · 20191.756.160 kr.Markedet · 20202.704.660 kr.Markedet · 20214.159.680 kr.Markedet · 20221.262.380 kr.Markedet · 20231.011.920 kr.Markedet · 20242.609.180 kr.Markedet · 20251.278.480 kr.Markedet · 202622.616.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2002 · Alm. Salg
6.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg6.740.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²3,0 km07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²4,1 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Gramvej 2, Stenderup
6520 Toftlund		120 m²10,6 km21-04-20267.200.000 kr.60.000 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Arrild
6520 Toftlund		279 m²4,0 km15-02-202645.070.784 kr.161.544 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²9,6 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²
Hyrup Skovvej 11, Gøttrup
6520 Toftlund		172 m²11,1 km03-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Mandbjerg Syd 10
6520 Toftlund		273 m²5,8 km27-08-20263.150.000 kr.11.538 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Åbøl
6520 Toftlund		135 m²13,5 km05-08-20251.995.000 kr.14.778 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²12,8 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Hyrupvej 28, Hyrup
6520 Toftlund		198 m²11,4 km28-01-20251.790.000 kr.9.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden