Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Egebjergvej 81

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.189 kr/m².5.171.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1968-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.635.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,42 pct. siden mar. 2002
276k1,6M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20021.350.000 kr.I dag · vores estimat5.635.125 kr.Markedet · 19921.010.856 kr.Markedet · 1993860.398 kr.Markedet · 1994801.108 kr.Markedet · 19951.007.006 kr.Markedet · 1996831.754 kr.Markedet · 19971.459.920 kr.Markedet · 19981.121.736 kr.Markedet · 19991.631.630 kr.Markedet · 20001.619.926 kr.Markedet · 20011.386.462 kr.Markedet · 20021.349.964 kr.Markedet · 20031.835.526 kr.Markedet · 20041.790.250 kr.Markedet · 20052.269.498 kr.Markedet · 20061.161.314 kr.Markedet · 20072.944.172 kr.Markedet · 20083.248.168 kr.Markedet · 20092.481.556 kr.Markedet · 20102.907.058 kr.Markedet · 20113.166.240 kr.Markedet · 20122.310.000 kr.Markedet · 20132.874.256 kr.Markedet · 20142.832.522 kr.Markedet · 20153.157.924 kr.Markedet · 20163.235.694 kr.Markedet · 20172.923.536 kr.Markedet · 20183.772.076 kr.Markedet · 20193.143.756 kr.Markedet · 20204.239.928 kr.Markedet · 20214.402.860 kr.Markedet · 20224.786.474 kr.Markedet · 20234.356.044 kr.Markedet · 20244.790.786 kr.Markedet · 20253.773.000 kr.Markedet · 20264.542.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2002 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.635.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjergvej 49
8220 Brabrand		150 m²180 m02-02-20265.200.000 kr.34.667 kr./m²
Egebjergvej 89
8220 Brabrand		145 m²106 m06-10-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Egebjergvej 2A
8220 Brabrand		150 m²390 m18-09-20244.050.000 kr.27.000 kr./m²
Egebjergvej 165
8220 Brabrand		163 m²157 m15-10-20245.355.000 kr.32.853 kr./m²
Egebjergvej 43
8220 Brabrand		136 m²130 m28-07-20253.745.000 kr.27.537 kr./m²
Egebjergvej 95
8220 Brabrand		188 m²65 m19-07-20245.200.000 kr.27.660 kr./m²
Egebjergvej 83
8220 Brabrand		195 m²31 m13-05-20269.100.000 kr.46.667 kr./m²
Lykkensdalsvej 55
8220 Brabrand		155 m²461 m25-09-20255.495.000 kr.35.452 kr./m²
J.P. Larsens Vej 44
8220 Brabrand		152 m²509 m25-11-20253.925.000 kr.25.822 kr./m²
Labyrinten 7
8220 Brabrand		156 m²594 m15-05-20264.748.000 kr.30.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden