Tyrsbakke 9, Søllerød

Villa · 179 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.201 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 179 m².11.430.045 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.142.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,57 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2002 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.142.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrsbakke 3, Søllerød 2840 Holte	218 m²	67 m	01-09-2026	11.200.000 kr.	51.376 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	121 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Arnevangen 58, Søllerød 2840 Holte	184 m²	194 m	22-02-2024	7.312.000 kr.	39.739 kr./m²
Søllerødgårdsvej 39, Søllerød 2840 Holte	184 m²	205 m	12-04-2025	15.200.000 kr.	82.609 kr./m²
Attemosevej 8, Søllerød 2840 Holte	171 m²	123 m	25-08-2025	11.100.000 kr.	64.912 kr./m²
Attemosevej 13, Søllerød 2840 Holte	168 m²	135 m	16-12-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Smutgærde 5, Søllerød 2840 Holte	182 m²	554 m	27-07-2026	13.200.000 kr.	72.527 kr./m²
Søllerødgårdsvej 46, Søllerød 2840 Holte	192 m²	209 m	12-10-2025	13.100.000 kr.	68.229 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød 2840 Holte	177 m²	710 m	18-07-2024	10.300.000 kr.	58.192 kr./m²
Skovskellet 3, Søllerød 2840 Holte	179 m²	805 m	25-12-2023	9.350.000 kr.	52.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu