Åvænget 9, 6690 Gørding — Villa · 102 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 959 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 959 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.985 kr/m².1.067.600 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.209.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,51 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.209.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1995Ombygning
1990mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 5 6690 Gørding	157 m²	54 m	16-04-2024	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Toften 5 6690 Gørding	101 m²	78 m	04-11-2025	1.190.000 kr.	11.782 kr./m²
Nørregade 110 6690 Gørding	102 m²	176 m	17-02-2024	1.098.000 kr.	10.765 kr./m²
Østergårdsvej 24 6690 Gørding	95 m²	118 m	15-08-2024	998.000 kr.	10.505 kr./m²
Nørregade 71 6690 Gørding	105 m²	472 m	08-07-2024	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Nørregade 59 6690 Gørding	100 m²	577 m	28-01-2026	675.000 kr.	6.750 kr./m²
Nørregade 85 6690 Gørding	96 m²	325 m	04-09-2024	915.000 kr.	9.531 kr./m²
Sejersgården 18 6690 Gørding	110 m²	470 m	05-08-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Skolegade 9 6690 Gørding	107 m²	801 m	12-02-2026	1.025.000 kr.	9.579 kr./m²
Østergade 27 6690 Gørding	103 m²	1,3 km	06-08-2024	1.175.000 kr.	11.408 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu