Klintevej 7

Villa · 175 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 493 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1904
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 493 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.001 kr/m².4.411.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 30.986 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+45,40 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.761.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,25 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.612.648 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerandel overdraget
2001dec.Solgt, alm. frit salg1.612.648 kr.
1997apr.Ejerskifte
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 27B 5300 Kerteminde	180 m²	377 m	11-02-2025	6.300.000 kr.	35.000 kr./m²
Klintevej 33 5300 Kerteminde	154 m²	436 m	30-09-2024	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²
Klintevej 9 5300 Kerteminde	132 m²	13 m	01-04-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Fribertsvej 2 5300 Kerteminde	160 m²	207 m	05-07-2025	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Søvangsparken 56, Revninge 5300 Kerteminde	173 m²	903 m	16-07-2025	3.650.000 kr.	21.098 kr./m²
Søvangsparken 51, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	923 m	19-02-2026	3.345.000 kr.	18.792 kr./m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	691 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Dosseringen 28 5300 Kerteminde	194 m²	270 m	19-12-2023	4.125.000 kr.	21.263 kr./m²
Møllebakken 2 5300 Kerteminde	179 m²	981 m	30-07-2026	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²
Søvangsparken 15, Revninge 5300 Kerteminde	178 m²	1,0 km	01-06-2025	3.825.000 kr.	21.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu