Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 16, Gelsted

Villa · 123 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 123 m².1.550.046 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,88 pct. siden feb. 2002
187k606k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2002497.500 kr.I dag · vores estimat1.407.334 kr.Markedet · 1992483.021 kr.Markedet · 1993370.722 kr.Markedet · 1994590.892 kr.Markedet · 1995577.362 kr.Markedet · 1996482.160 kr.Markedet · 1997690.768 kr.Markedet · 1998542.307 kr.Markedet · 1999814.875 kr.Markedet · 2000770.472 kr.Markedet · 2001755.589 kr.Markedet · 2002977.850 kr.Markedet · 20031.793.217 kr.Markedet · 20041.052.019 kr.Markedet · 2005756.696 kr.Markedet · 20061.284.735 kr.Markedet · 20071.302.201 kr.Markedet · 20081.864.680 kr.Markedet · 2009764.937 kr.Markedet · 20101.285.104 kr.Markedet · 20111.104.171 kr.Markedet · 2012734.064 kr.Markedet · 2013701.961 kr.Markedet · 2014820.041 kr.Markedet · 20151.024.959 kr.Markedet · 20161.047.468 kr.Markedet · 20171.001.220 kr.Markedet · 20181.202.202 kr.Markedet · 20191.205.646 kr.Markedet · 20201.373.172 kr.Markedet · 20211.490.883 kr.Markedet · 20221.390.638 kr.Markedet · 20231.298.757 kr.Markedet · 20241.717.326 kr.Markedet · 20251.668.126 kr.Markedet · 20261.336.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg
497.500 kr.
I dag · vores estimat
1.407.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg497.500 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²113 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²104 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²116 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²60 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²138 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²290 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²181 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²176 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²90 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²430 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden