Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Æblevej 4

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 460 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
957.000 kr.
Offentlig grundværdi
252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.160 kr/m².1.163.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.192.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,07 pct. siden mar. 2002
201k484k768k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202413. mar. 2002598.967 kr.I dag · vores estimat1.192.389 kr.Markedet · 1992370.140 kr.Markedet · 1993342.364 kr.Markedet · 1994451.608 kr.Markedet · 1995490.048 kr.Markedet · 1996459.668 kr.Markedet · 1997525.884 kr.Markedet · 1998787.152 kr.Markedet · 1999704.320 kr.Markedet · 2000583.172 kr.Markedet · 2001608.344 kr.Markedet · 2002598.920 kr.Markedet · 2003722.176 kr.Markedet · 2004517.204 kr.Markedet · 2005773.016 kr.Markedet · 20061.110.296 kr.Markedet · 20071.031.060 kr.Markedet · 2008940.788 kr.Markedet · 2009749.332 kr.Markedet · 2010806.000 kr.Markedet · 2011642.196 kr.Markedet · 2012843.696 kr.Markedet · 20131.043.708 kr.Markedet · 2014791.492 kr.Markedet · 2015789.880 kr.Markedet · 2016925.660 kr.Markedet · 2017933.968 kr.Markedet · 2018699.360 kr.Markedet · 2019942.524 kr.Markedet · 20201.088.100 kr.Markedet · 20211.004.524 kr.Markedet · 20221.025.356 kr.Markedet · 2023878.788 kr.Markedet · 20241.335.480 kr.Markedet · 20251.103.228 kr.Markedet · 20261.252.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2002 · Alm. Salg
598.967 kr.
I dag · vores estimat
1.192.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg598.967 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²149 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²473 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Lindalsbakken 18
9560 Hadsund		127 m²587 m07-12-2025887.500 kr.6.988 kr./m²
Burholt 14
9560 Hadsund		126 m²696 m09-09-20251.145.000 kr.9.087 kr./m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²648 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Bakholt 11
9560 Hadsund		123 m²793 m13-11-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²
Gyvelvej 31A
9560 Hadsund		129 m²536 m24-06-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Burholt 8
9560 Hadsund		127 m²666 m24-03-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Sv Schous Alle 7
9560 Hadsund		133 m²287 m02-06-20261.225.000 kr.9.211 kr./m²
Markedsgade 10
9560 Hadsund		126 m²744 m26-11-2025998.000 kr.7.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden