Slangerupvej 10B, Sigerslevøster

Rækkehus · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 31.835 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 31835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.998 kr/m².4.498.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31835 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.812.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+636,51 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.812.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2009jun.Ejerandel overdraget
2002mar.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvinderupvej 11B, Kvinderup 3550 Slangerup	120 m²	1,4 km	25-12-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Stensbjerghøj 5, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	2,7 km	12-03-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Stensbjerghøj 3, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	2,7 km	26-09-2024	4.100.000 kr.	30.147 kr./m²
Stensbjerghøj 33, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	2,8 km	16-10-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Stensbjerghøj 39, Jordhøj 3550 Slangerup	136 m²	2,8 km	02-05-2026	4.775.000 kr.	35.110 kr./m²
Stensbjerghøj 21, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	2,7 km	27-09-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Stensbjerghøj 19, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	2,7 km	19-08-2025	4.803.000 kr.	34.307 kr./m²
Stensbjerghøj 27, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	2,8 km	11-08-2025	4.875.000 kr.	34.821 kr./m²
Stensbjerghøj 43, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	2,8 km	23-10-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Stensbjerghøj 37, Jordhøj 3550 Slangerup	140 m²	2,8 km	18-03-2025	4.485.000 kr.	32.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu