Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Munkevænget 15

Villa · 200 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 523 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1935. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
523 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.316.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.729 kr/m².7.705.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.623.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,59 pct. siden apr. 2002
863k2,6M4,4M6,1M7,8M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20022.849.000 kr.I dag · vores estimat7.623.540 kr.Markedet · 1992957.200 kr.Markedet · 1993862.600 kr.Markedet · 19941.030.600 kr.Markedet · 1995978.600 kr.Markedet · 19961.250.000 kr.Markedet · 19971.602.600 kr.Markedet · 19981.750.000 kr.Markedet · 19992.143.200 kr.Markedet · 20001.909.200 kr.Markedet · 20011.785.800 kr.Markedet · 20021.947.200 kr.Markedet · 20032.269.200 kr.Markedet · 20042.521.800 kr.Markedet · 20052.464.200 kr.Markedet · 20064.036.200 kr.Markedet · 20073.773.200 kr.Markedet · 20083.111.200 kr.Markedet · 20092.479.600 kr.Markedet · 20103.518.400 kr.Markedet · 20113.439.000 kr.Markedet · 20123.111.200 kr.Markedet · 20133.464.600 kr.Markedet · 20143.590.400 kr.Markedet · 20153.609.000 kr.Markedet · 20164.093.600 kr.Markedet · 20173.902.400 kr.Markedet · 20184.260.000 kr.Markedet · 20195.399.400 kr.Markedet · 20205.402.200 kr.Markedet · 20216.266.600 kr.Markedet · 20226.691.600 kr.Markedet · 20236.861.600 kr.Markedet · 20246.285.800 kr.Markedet · 20256.038.400 kr.Markedet · 20267.726.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2002 · Alm. Salg
2.849.000 kr.
I dag · vores estimat
7.623.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.849.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkevænget 18
5230 Odense M		202 m²89 m07-05-202613.800.000 kr.68.317 kr./m²
Munkevænget 13
5230 Odense M		177 m²18 m09-06-20267.050.000 kr.39.831 kr./m²
Munkevænget 11
5230 Odense M		170 m²32 m09-04-20259.400.000 kr.55.294 kr./m²
Munkevænget 24D
5230 Odense M		158 m²162 m03-07-20255.700.000 kr.36.076 kr./m²
Munkevænget 26
5230 Odense M		146 m²154 m05-09-20246.200.000 kr.42.466 kr./m²
Munkevænget 8A
5230 Odense M		140 m²79 m10-09-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Munkevænget 4
5230 Odense M		110 m²86 m04-04-20245.150.000 kr.46.818 kr./m²
Langelinie 62
5230 Odense M		202 m²229 m11-12-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Sadolinsgade 58
5230 Odense M		207 m²100 m27-06-20259.800.000 kr.47.343 kr./m²
Tietgens Allé 4
5230 Odense M		199 m²473 m24-10-20254.350.000 kr.21.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden