Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Kærsagerhaven 27, Højby

Villa · 132 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
893 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 132 m².2.317.788 kr.
  2. 2Vores vurdering2.472.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,16 pct. siden feb. 2002
410k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002410.000 kr.I dag · vores estimat2.472.938 kr.Markedet · 1992626.604 kr.Markedet · 1993668.316 kr.Markedet · 1994649.704 kr.Markedet · 1995647.724 kr.Markedet · 1996854.436 kr.Markedet · 1997877.404 kr.Markedet · 1998993.432 kr.Markedet · 1999959.112 kr.Markedet · 2000855.492 kr.Markedet · 20011.112.892 kr.Markedet · 20021.067.352 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 20041.207.536 kr.Markedet · 20051.259.940 kr.Markedet · 20061.652.376 kr.Markedet · 20071.684.188 kr.Markedet · 20081.781.076 kr.Markedet · 20091.611.984 kr.Markedet · 20101.438.008 kr.Markedet · 20111.375.044 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.542.684 kr.Markedet · 20141.206.744 kr.Markedet · 20151.538.856 kr.Markedet · 20161.553.904 kr.Markedet · 20171.725.108 kr.Markedet · 20181.915.848 kr.Markedet · 20192.116.356 kr.Markedet · 20202.151.336 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20222.468.136 kr.Markedet · 20232.098.008 kr.Markedet · 20242.483.712 kr.Markedet · 20252.669.172 kr.Markedet · 20262.867.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.472.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsagerhaven 21, Højby
5260 Odense S		125 m²52 m04-12-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Kærsagerhaven 1, Højby
5260 Odense S		147 m²123 m07-03-20243.545.000 kr.24.116 kr./m²
Kærsagerhaven 23, Højby
5260 Odense S		159 m²46 m24-01-20243.600.000 kr.22.642 kr./m²
Kærsagerhaven 16, Højby
5260 Odense S		170 m²53 m22-07-20243.630.000 kr.21.353 kr./m²
Fasanvænget 3, Højby
5260 Odense S		140 m²239 m04-09-20252.135.000 kr.15.250 kr./m²
Banehøjvænget 18, Højby
5260 Odense S		130 m²651 m13-01-20252.250.000 kr.17.308 kr./m²
Toftevænget 22, Højby
5260 Odense S		122 m²259 m21-11-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Fasanvænget 13, Højby
5260 Odense S		119 m²157 m23-11-20252.250.000 kr.18.908 kr./m²
Brobækvænget 52, Højby
5260 Odense S		133 m²953 m25-06-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Aulkærvænget 2, Højby
5260 Odense S		138 m²729 m01-05-20262.825.000 kr.20.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden