Engskovgård 72

Rækkehus · 133 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 275 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 275 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.087 kr/m².3.285.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEngskovgård gns: 22.115 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.944 kr/m²-17,90 pct.
3Vores vurdering3.101.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.101.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engskovgård 56 8541 Skødstrup	130 m²	29 m	05-08-2025	2.825.000 kr.	21.731 kr./m²
Engskovgård 54 8541 Skødstrup	130 m²	32 m	28-05-2025	2.875.000 kr.	22.115 kr./m²
Engskovgård 50 8541 Skødstrup	130 m²	45 m	09-07-2025	2.989.000 kr.	22.992 kr./m²
Kildebakken 1 8541 Skødstrup	134 m²	164 m	31-07-2026	3.800.000 kr.	28.358 kr./m²
Kildebakken 1 8541 Skødstrup	134 m²	164 m	25-04-2025	3.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Grenåvej 647H 8541 Skødstrup	131 m²	243 m	28-08-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Grenåvej 647R 8541 Skødstrup	125 m²	267 m	06-08-2026	2.575.000 kr.	20.600 kr./m²
Tronkærgårdsvej 22 8541 Skødstrup	137 m²	674 m	30-06-2026	3.899.000 kr.	28.460 kr./m²
Tronkærgårdsvej 4 8541 Skødstrup	137 m²	713 m	12-02-2025	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²
Grenåvej 653D 8541 Skødstrup	121 m²	301 m	26-02-2025	3.620.000 kr.	29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu