Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Korvetvej 18

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 927 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.790 kr/m².3.941.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorvetvej gns: 25.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.818.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,14 pct. siden dec. 2001
440k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.703.850 kr.I dag · vores estimat3.818.997 kr.Markedet · 1992778.284 kr.Markedet · 1993704.808 kr.Markedet · 19941.091.844 kr.Markedet · 1995740.220 kr.Markedet · 1996908.076 kr.Markedet · 19971.222.416 kr.Markedet · 1998830.232 kr.Markedet · 1999625.560 kr.Markedet · 20001.742.208 kr.Markedet · 20011.420.848 kr.Markedet · 20021.902.576 kr.Markedet · 20031.978.860 kr.Markedet · 20042.263.560 kr.Markedet · 20052.296.320 kr.Markedet · 20063.401.268 kr.Markedet · 20073.077.880 kr.Markedet · 20082.749.188 kr.Markedet · 20092.694.744 kr.Markedet · 20102.330.484 kr.Markedet · 20112.467.140 kr.Markedet · 20122.227.836 kr.Markedet · 20132.375.256 kr.Markedet · 20142.455.596 kr.Markedet · 20152.438.748 kr.Markedet · 20162.385.084 kr.Markedet · 20173.054.948 kr.Markedet · 20182.743.104 kr.Markedet · 20192.539.212 kr.Markedet · 20203.244.488 kr.Markedet · 20213.332.784 kr.Markedet · 20223.761.004 kr.Markedet · 20234.011.696 kr.Markedet · 20243.600.168 kr.Markedet · 20254.237.896 kr.Markedet · 20264.180.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.703.850 kr.
I dag · vores estimat
3.818.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.703.850 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²35 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Korvetvej 24
4040 Jyllinge		173 m²54 m29-11-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Korvetvej 2
4040 Jyllinge		135 m²163 m10-06-20263.900.000 kr.28.889 kr./m²
Korvetvej 30
4040 Jyllinge		182 m²117 m03-12-20254.704.000 kr.25.846 kr./m²
Korvetvej 31
4040 Jyllinge		182 m²126 m10-06-20243.700.000 kr.20.330 kr./m²
Gondolvej 16
4040 Jyllinge		157 m²191 m05-09-20243.400.000 kr.21.656 kr./m²
Kajakvej 41
4040 Jyllinge		154 m²183 m27-04-20253.375.000 kr.21.916 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²140 m29-04-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Krydservej 25
4040 Jyllinge		159 m²140 m15-06-20244.495.000 kr.28.270 kr./m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²233 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden