Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Bernstorffsvej 20

Villa · 147 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.415 kr/m².5.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 40.551 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.162.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,72 pct. siden dec. 2001
199k2,0M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20011.950.000 kr.I dag · vores estimat5.162.064 kr.Markedet · 1992713.685 kr.Markedet · 1993681.492 kr.Markedet · 1994829.521 kr.Markedet · 1995747.495 kr.Markedet · 1996918.750 kr.Markedet · 1997609.168 kr.Markedet · 19981.033.704 kr.Markedet · 19991.423.107 kr.Markedet · 20001.346.226 kr.Markedet · 20011.291.395 kr.Markedet · 2002987.693 kr.Markedet · 2003969.906 kr.Markedet · 20041.354.311 kr.Markedet · 20052.006.697 kr.Markedet · 20062.205.147 kr.Markedet · 20072.357.733 kr.Markedet · 20082.242.191 kr.Markedet · 20091.995.378 kr.Markedet · 20102.036.097 kr.Markedet · 20112.309.223 kr.Markedet · 20122.053.149 kr.Markedet · 20132.303.490 kr.Markedet · 20142.011.989 kr.Markedet · 20152.284.821 kr.Markedet · 20162.471.070 kr.Markedet · 20172.687.307 kr.Markedet · 20182.912.805 kr.Markedet · 20192.894.136 kr.Markedet · 20202.945.439 kr.Markedet · 20213.567.984 kr.Markedet · 20224.156.572 kr.Markedet · 20233.675.000 kr.Markedet · 20243.757.614 kr.Markedet · 20254.178.475 kr.Markedet · 20265.046.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.162.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 28
5000 Odense C		155 m²56 m19-05-20267.045.000 kr.45.452 kr./m²
Bernstorffsvej 34
5000 Odense C		138 m²147 m12-05-20244.150.000 kr.30.072 kr./m²
Bernstorffsvej 33
5000 Odense C		188 m²177 m29-07-20255.200.000 kr.27.660 kr./m²
Munkebjergvej 39
5000 Odense C		147 m²158 m29-04-20243.900.000 kr.26.531 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²475 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
Reventlowsvej 34
5000 Odense C		138 m²290 m23-10-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²275 m05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²216 m07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8
5000 Odense C		137 m²400 m04-05-20265.800.000 kr.42.336 kr./m²
Tesdorpfsvej 40
5000 Odense C		161 m²232 m18-09-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden