Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lundtoftvej 26A, Lundtoft

Landejendom · 204 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 204 m², grund på 48.897 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
48897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.928 kr/m².12.195.954 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)48897 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.697.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,75 pct. siden nov. 2020
84k6,0M11,9M17,9M23,8M19921997200120052009201420182022202618. nov. 20204.425.000 kr.I dag · vores estimat5.697.113 kr.Markedet · 19922.762.568 kr.Markedet · 19931.150.356 kr.Markedet · 1995455.328 kr.Markedet · 19962.381.700 kr.Markedet · 1997493.068 kr.Markedet · 19981.699.932 kr.Markedet · 19992.404.956 kr.Markedet · 200083.640 kr.Markedet · 20011.058.148 kr.Markedet · 20021.617.720 kr.Markedet · 20032.774.196 kr.Markedet · 20049.687.144 kr.Markedet · 20051.543.260 kr.Markedet · 20065.835.624 kr.Markedet · 20072.139.756 kr.Markedet · 20087.331.352 kr.Markedet · 20092.170.560 kr.Markedet · 20102.527.764 kr.Markedet · 20123.426.996 kr.Markedet · 20131.576.308 kr.Markedet · 20142.619.360 kr.Markedet · 201520.686.416 kr.Markedet · 20164.789.104 kr.Markedet · 20172.798.472 kr.Markedet · 20186.284.424 kr.Markedet · 20194.280.736 kr.Markedet · 20207.599.204 kr.Markedet · 20213.656.292 kr.Markedet · 20225.131.824 kr.Markedet · 20234.815.216 kr.Markedet · 20245.234.436 kr.Markedet · 20255.806.656 kr.Markedet · 202611.321.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2020 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.697.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²5,2 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²5,4 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²6,1 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²7,2 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²9,5 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²9,1 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²11,7 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²9,2 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²12,5 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²14,1 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden