Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Lærkevej 4

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.720.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.922 kr/m².5.400.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 38.832 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.531.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,35 pct. siden dec. 2001
696k1,9M3,1M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20011.695.000 kr.I dag · vores estimat4.531.552 kr.Markedet · 1992695.942 kr.Markedet · 1993858.674 kr.Markedet · 1994852.568 kr.Markedet · 19951.036.316 kr.Markedet · 1996983.350 kr.Markedet · 19971.137.846 kr.Markedet · 19981.287.656 kr.Markedet · 19991.577.762 kr.Markedet · 20001.544.960 kr.Markedet · 20011.790.762 kr.Markedet · 20021.940.714 kr.Markedet · 20031.719.194 kr.Markedet · 20041.884.056 kr.Markedet · 20052.387.162 kr.Markedet · 20063.297.808 kr.Markedet · 20073.201.390 kr.Markedet · 20082.709.786 kr.Markedet · 20092.434.306 kr.Markedet · 20102.358.478 kr.Markedet · 20112.485.000 kr.Markedet · 20122.207.532 kr.Markedet · 20132.324.540 kr.Markedet · 20142.126.166 kr.Markedet · 20152.315.026 kr.Markedet · 20162.810.180 kr.Markedet · 20172.979.444 kr.Markedet · 20183.119.456 kr.Markedet · 20192.956.582 kr.Markedet · 20203.602.966 kr.Markedet · 20213.901.450 kr.Markedet · 20224.359.684 kr.Markedet · 20234.240.688 kr.Markedet · 20243.960.806 kr.Markedet · 20254.707.868 kr.Markedet · 20264.906.526 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.531.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1984sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²30 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Ibsensvej 3
3400 Hillerød		140 m²156 m01-03-20254.595.000 kr.32.821 kr./m²
Ibsensvej 2
3400 Hillerød		140 m²190 m26-05-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²238 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Rahbeksvej 10
3400 Hillerød		140 m²266 m18-02-20243.905.000 kr.27.893 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²316 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²369 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Birkebakken 13
3400 Hillerød		142 m²538 m06-08-20266.300.000 kr.44.366 kr./m²
Kirsebæralle 22
3400 Hillerød		138 m²347 m17-09-20255.720.000 kr.41.449 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²252 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden