Løserup Strandvej 15, Løserup

Fritidshus · 34 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 34 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 34 m²
Samlet bygningsareal: 34 m²
Bebygget areal: 34 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 34 m².865.164 kr.
2Boligareal mindre end typisk34 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering905.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+83,02 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 34 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 494.666 kr.
14. nov. 2001 · Alm. Salg: 494.666 kr.
I dag · vores estimat: 905.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Solgt, familiehandel494.666 kr.
jul.Ejerskifte494.666 kr.
1993mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løserup Strandvej 40, Løserup 4300 Holbæk	43 m²	338 m	14-05-2026	1.350.000 kr.	31.395 kr./m²
Løserup Strandvej 26, Løserup 4300 Holbæk	48 m²	168 m	07-08-2024	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Løserup Strandvej 4, Løserup 4300 Holbæk	56 m²	134 m	27-07-2026	1.425.000 kr.	25.446 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	547 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	86 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	181 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Kastaniehøjen 19, Kisserup 4300 Holbæk	35 m²	1,9 km	12-08-2025	960.000 kr.	27.429 kr./m²
Strandbakkevej 27, Løserup 4300 Holbæk	42 m²	288 m	25-08-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Ellekrattet 10, Kisserup 4300 Holbæk	40 m²	1,8 km	23-07-2024	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Råbjerg 22, Løserup 4300 Holbæk	46 m²	679 m	30-01-2025	1.170.000 kr.	25.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu