Klerkevej 15, Gl. Hagested

Villa · 182 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 3.274 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 3274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Gl. HagestedMedian pris/m² for villa i Gl. Hagested (4300, sidste 24 mdr.): 19.052 kr/m² × 182 m².3.467.464 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3274 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.751.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1264,08 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majEjerskifte
Bygget
2001okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002275.000 kr.
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klerkevej 3, Gl. Hagested 4300 Holbæk	196 m²	151 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Højvangsparken 2, Gl. Hagested 4300 Holbæk	196 m²	123 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Præstebrovej 30, Gl. Hagested 4300 Holbæk	163 m²	199 m	12-06-2026	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Præsteengen 25, Gl. Hagested 4300 Holbæk	203 m²	473 m	19-01-2026	3.375.000 kr.	16.626 kr./m²
Præstehaven 10, Gl. Hagested 4300 Holbæk	132 m²	241 m	28-12-2025	2.800.000 kr.	21.212 kr./m²
Gl Tuse Næs Vej 9, Mårsø 4300 Holbæk	187 m²	2,4 km	19-08-2024	2.580.000 kr.	13.797 kr./m²
Præstebrovej 38, Gl. Hagested 4300 Holbæk	122 m²	121 m	14-11-2024	2.470.000 kr.	20.246 kr./m²
Præstebrovej 40, Gl. Hagested 4300 Holbæk	121 m²	140 m	04-01-2024	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Guredevej 26, Gurede 4300 Holbæk	158 m²	1,9 km	12-01-2025	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Damvej 7, Gl. Hagested 4300 Holbæk	114 m²	356 m	07-05-2025	1.987.000 kr.	17.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu