Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

P Lunds Vej 7

Villa · 284 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.837 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
284 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.428 kr/m².2.290.850 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk284 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.816.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,31 pct. siden nov. 2001
802k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202411. nov. 20011.850.000 kr.I dag · vores estimat3.816.790 kr.Markedet · 19921.166.388 kr.Markedet · 1993898.008 kr.Markedet · 19941.292.200 kr.Markedet · 1995934.928 kr.Markedet · 19961.305.832 kr.Markedet · 19971.639.816 kr.Markedet · 19981.466.860 kr.Markedet · 19991.407.788 kr.Markedet · 20001.576.200 kr.Markedet · 20011.273.740 kr.Markedet · 20021.395.292 kr.Markedet · 20031.815.896 kr.Markedet · 20041.542.688 kr.Markedet · 20051.420.000 kr.Markedet · 20062.039.688 kr.Markedet · 20072.267.456 kr.Markedet · 20082.223.720 kr.Markedet · 20091.743.476 kr.Markedet · 20102.110.688 kr.Markedet · 20111.960.452 kr.Markedet · 20122.311.476 kr.Markedet · 20132.118.072 kr.Markedet · 20142.290.460 kr.Markedet · 20152.319.712 kr.Markedet · 20162.168.908 kr.Markedet · 20172.045.084 kr.Markedet · 20182.438.140 kr.Markedet · 20191.899.108 kr.Markedet · 20202.130.852 kr.Markedet · 20213.226.808 kr.Markedet · 20223.443.784 kr.Markedet · 20232.827.504 kr.Markedet · 20243.271.680 kr.Markedet · 20252.886.008 kr.Markedet · 20263.018.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2001 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.816.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jacob Sewerinsvej 9
9300 Sæby		279 m²359 m21-06-20251.886.000 kr.6.760 kr./m²
Jacob Sewerinsvej 4
9300 Sæby		229 m²199 m22-02-20264.700.000 kr.20.524 kr./m²
Rosengyden 1
9300 Sæby		235 m²671 m28-01-20261.500.000 kr.6.383 kr./m²
Solvej 7
9300 Sæby		227 m²466 m24-05-20252.350.000 kr.10.352 kr./m²
Karetmagervej 21
9300 Sæby		275 m²1,9 km30-04-20251.902.500 kr.6.918 kr./m²
Skolegade 38
9300 Sæby		229 m²724 m25-07-20241.700.000 kr.7.424 kr./m²
Strandvænget 3
9300 Sæby		247 m²1,3 km22-08-20241.600.000 kr.6.478 kr./m²
Hjulmagervej 2
9300 Sæby		260 m²1,8 km18-09-20242.100.000 kr.8.077 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,3 km04-08-20263.525.000 kr.14.566 kr./m²
Rosenvej 53
9300 Sæby		242 m²1,3 km27-10-20241.645.000 kr.6.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden