Baunevænget 50

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.957 kr/m².3.669.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBaunevænget gns: 25.536 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²+8,30 pct.
3Vores vurdering3.291.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,00 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.291.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevænget 14 8410 Rønde	140 m²	229 m	09-11-2025	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Baunevænget 33 8410 Rønde	155 m²	81 m	03-02-2025	3.825.000 kr.	24.677 kr./m²
Baunevænget 30 8410 Rønde	169 m²	101 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	26.183 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	123 m	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Birkevej 15 8410 Rønde	141 m²	473 m	20-08-2026	3.248.000 kr.	23.035 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	531 m	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	271 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Nygårdsvænget 19 8410 Rønde	134 m²	204 m	26-11-2025	2.300.000 kr.	17.164 kr./m²
Nygårdsvænget 2 8410 Rønde	150 m²	235 m	17-01-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	571 m	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu