Oldtidsvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².2.120.500 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.324.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,05 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.150.460 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.150.460 kr.
1999aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	164 m	14-01-2027	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 18 3300 Frederiksværk	120 m²	164 m	23-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Oldtidsvej 29 3300 Frederiksværk	117 m²	297 m	19-11-2025	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Oldtidsvej 9 3300 Frederiksværk	102 m²	25 m	08-08-2026	2.355.000 kr.	23.088 kr./m²
Oldtidsvej 17 3300 Frederiksværk	81 m²	138 m	10-10-2024	2.050.000 kr.	25.309 kr./m²
Oldtidsvej 20 3300 Frederiksværk	72 m²	231 m	10-07-2025	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	396 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Flintevænget 4 3300 Frederiksværk	140 m²	401 m	26-11-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Hyrdebakken 7 3300 Frederiksværk	137 m²	548 m	07-04-2025	2.560.000 kr.	18.686 kr./m²
Bronzevænget 3 3300 Frederiksværk	137 m²	556 m	16-05-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu