Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Morelgangen 19

Villa · 123 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.095 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1095 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.944 kr/m².5.771.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.882.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+624,47 pct. siden nov. 2001
680k2,4M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2001950.000 kr.I dag · vores estimat6.882.446 kr.Markedet · 1992882.156 kr.Markedet · 1993679.575 kr.Markedet · 1994958.539 kr.Markedet · 19951.031.232 kr.Markedet · 1996773.055 kr.Markedet · 19971.060.998 kr.Markedet · 19981.447.095 kr.Markedet · 19991.478.952 kr.Markedet · 20001.829.256 kr.Markedet · 20011.847.829 kr.Markedet · 20021.728.888 kr.Markedet · 20032.080.176 kr.Markedet · 20042.074.641 kr.Markedet · 20052.516.334 kr.Markedet · 20063.389.757 kr.Markedet · 20073.648.303 kr.Markedet · 20083.057.165 kr.Markedet · 20092.712.150 kr.Markedet · 20102.767.623 kr.Markedet · 20112.919.651 kr.Markedet · 20122.244.135 kr.Markedet · 20132.975.862 kr.Markedet · 20142.846.958 kr.Markedet · 20153.029.736 kr.Markedet · 20163.299.106 kr.Markedet · 20173.411.282 kr.Markedet · 20183.249.906 kr.Markedet · 20193.359.991 kr.Markedet · 20203.898.977 kr.Markedet · 20214.450.632 kr.Markedet · 20225.434.386 kr.Markedet · 20235.004.993 kr.Markedet · 20244.810.899 kr.Markedet · 20255.042.262 kr.Markedet · 20265.917.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2001 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.882.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelgangen 16
3460 Birkerød		93 m²56 m01-03-20265.800.000 kr.62.366 kr./m²
Plantagevej 33
3460 Birkerød		120 m²250 m24-03-20255.695.000 kr.47.458 kr./m²
Kirsebærlunden 21
3460 Birkerød		118 m²162 m22-09-20255.995.000 kr.50.805 kr./m²
Slåenbakken 20
3460 Birkerød		120 m²333 m18-09-20245.650.000 kr.47.083 kr./m²
Kirsebærlunden 9
3460 Birkerød		129 m²202 m22-07-20256.375.000 kr.49.419 kr./m²
Kirsebærlunden 16
3460 Birkerød		132 m²233 m17-08-20268.011.000 kr.60.689 kr./m²
Tjørnebakken 12
3460 Birkerød		119 m²679 m11-03-20244.810.000 kr.40.420 kr./m²
Damgårdsvej 40
3460 Birkerød		135 m²173 m02-04-20255.850.000 kr.43.333 kr./m²
Bregnebakken 4
3460 Birkerød		117 m²571 m12-11-20246.075.000 kr.51.923 kr./m²
Bistrupvej 155
3460 Birkerød		133 m²322 m31-10-20243.450.000 kr.25.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden