Hedevangen 8

Villa · 179 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 2.656 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.335 kr/m².1.479.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedevangen gns: 10.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+7,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.752.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+623,19 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2001 · Alm. Salg: 242.298 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004242.298 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevangen 6 9690 Fjerritslev	161 m²	87 m	04-11-2025	2.600.000 kr.	16.149 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	141 m	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Hedevangen 7 9690 Fjerritslev	130 m²	170 m	21-01-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	133 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	979 m	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Vestergade 60 9690 Fjerritslev	160 m²	415 m	02-09-2024	1.595.000 kr.	9.969 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	1,3 km	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Svalevej 4 9690 Fjerritslev	162 m²	887 m	12-12-2023	1.075.000 kr.	6.636 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	207 m	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	1,1 km	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu