Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Luthersvej 21, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 4 værelser, opført i 1911. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.556 kr/m².2.586.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.386.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1990majEjerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkevej 3, st.
7000 Fredericia		113 m²52 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Falkevej 3, 1.
7000 Fredericia		113 m²52 m03-07-20263.490.000 kr.30.885 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²97 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Nørre Voldgade 8B, st.
7000 Fredericia		120 m²555 m08-12-20252.610.000 kr.21.750 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²943 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²988 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
6.Julivej 87, 1. tv
7000 Fredericia		116 m²1000 m14-09-20261.545.000 kr.13.319 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²913 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Vesterbrogade 27C
7000 Fredericia		101 m²290 m17-10-20251.525.000 kr.15.099 kr./m²
Norgesgade 8A, 2. th
7000 Fredericia		127 m²514 m03-07-20243.500.000 kr.27.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden