Stigårdsvej 16

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.973 kr/m².1.660.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStigårdsvej gns: 13.209 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.212 kr/m²-13,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.184.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,51 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigårdsvej 9, Gjesing 6715 Esbjerg N	88 m²	86 m	21-05-2026	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Stigårdsvej 13 6715 Esbjerg N	118 m²	48 m	08-01-2025	1.198.000 kr.	10.153 kr./m²
Stigårdsvej 4 6715 Esbjerg N	130 m²	136 m	13-02-2025	2.720.000 kr.	20.923 kr./m²
Stigårdsvej 47 6715 Esbjerg N	142 m²	306 m	19-01-2026	1.815.000 kr.	12.782 kr./m²
Stigårdsvej 14 6715 Esbjerg N	155 m²	21 m	26-11-2023	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Gjesingsvinget 3 6715 Esbjerg N	96 m²	280 m	01-04-2025	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Kornvej 1 6715 Esbjerg N	93 m²	639 m	23-01-2025	1.650.000 kr.	17.742 kr./m²
Stellas Alle 30 6715 Esbjerg N	96 m²	382 m	07-02-2024	1.550.000 kr.	16.146 kr./m²
Egernvej 2 6715 Esbjerg N	103 m²	271 m	19-06-2025	1.898.000 kr.	18.427 kr./m²
Kløvervej 14 6715 Esbjerg N	96 m²	897 m	01-07-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu