Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Egelundvej 45

Landejendom · 221 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 545.396 m², 6 værelser, opført i 1853, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
545396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.969.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.091 kr/m².6.299.385 kr.
  2. 2Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)545396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.803.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,40 pct. siden okt. 2001
394k6,5M12,7M18,8M24,9M1992199720012005200920132017202120251. okt. 20016.908.056 kr.I dag · vores estimat10.803.950 kr.Markedet · 19924.653.155 kr.Markedet · 19941.143.012 kr.Markedet · 19952.234.089 kr.Markedet · 1996900.796 kr.Markedet · 19972.195.856 kr.Markedet · 19981.682.694 kr.Markedet · 19992.889.354 kr.Markedet · 20001.167.322 kr.Markedet · 20012.292.875 kr.Markedet · 20023.165.604 kr.Markedet · 2003394.485 kr.Markedet · 20041.959.386 kr.Markedet · 20052.541.279 kr.Markedet · 20064.468.399 kr.Markedet · 20073.733.353 kr.Markedet · 20083.070.795 kr.Markedet · 20094.666.636 kr.Markedet · 20101.809.990 kr.Markedet · 20112.360.943 kr.Markedet · 20123.325.829 kr.Markedet · 20133.337.542 kr.Markedet · 20142.210.000 kr.Markedet · 20153.999.879 kr.Markedet · 2016881.569 kr.Markedet · 20173.332.459 kr.Markedet · 20183.094.000 kr.Markedet · 20197.115.758 kr.Markedet · 20203.407.378 kr.Markedet · 202121.709.272 kr.Markedet · 20224.079.439 kr.Markedet · 20234.044.521 kr.Markedet · 20243.145.272 kr.Markedet · 202524.908.026 kr.Markedet · 20263.565.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2001 · Alm. Salg
6.908.056 kr.
I dag · vores estimat
10.803.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Ejerskifte
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg6.908.056 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1973feb.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 345
7100 Vejle		208 m²1,9 km20-12-20233.100.000 kr.14.904 kr./m²
Skærupvej 86
7100 Vejle		183 m²1,3 km15-06-20253.225.000 kr.17.623 kr./m²
Horstedvej 161
7100 Vejle		267 m²1,1 km01-10-202415.400.000 kr.57.678 kr./m²
Horstedvej 18
7100 Vejle		177 m²1,3 km03-04-20243.300.000 kr.18.644 kr./m²
Baunholtvej 69
7100 Vejle		259 m²2,3 km07-10-20254.300.000 kr.16.602 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²1,6 km29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Sønderdalen 100
7100 Vejle		254 m²3,4 km14-10-20256.650.000 kr.26.181 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev
7100 Vejle		175 m²4,7 km14-04-20252.340.000 kr.13.371 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev
7100 Vejle		198 m²5,7 km02-04-20241.400.000 kr.7.071 kr./m²
Mejsling Skovvej 53
7100 Vejle		287 m²4,2 km30-10-20247.500.000 kr.26.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden